Lakásfelújítási támogatás
Így veheted igénybe a lakásfelújítási támogatást a Lumenetnél!
Már elérhető – és a tervek szerint 2022 december 31-ig folyamatosan elérhető is marad – a lakásfelújítási támogatás 2021 program, amely lehetőséget nyújt arra, hogy bizonyos feltételek mellett, maximum hárommillió forintos – utólagos elszámolású, vissza nem térítendő - támogatás segítségével felújíthassuk, korszerűsíthessük az otthonunkat. De hogyan működik a lakásfelújítási támogatás? Mik a feltételei mire figyelj oda, és mire használható fel nálunk? Egy cikkben mindent összefoglalunk Neked !
Ahhoz, hogy igénybe tudd venni a lakásfelújítás 2021 programot, meg kell felelned néhány feltételnek, a felhasználási köre is meghatározott, illetve vannak formai követelményei is. Ha nem felelsz meg a feltételeknek, ha rosszul értelmezed őket, esetleg elmulasztod akkor a lakásfelújítási támogatás egy részét (vagy akár az egészet) is elbukhatod.
A támogatás megszerzésének vannak társadalombiztosítási feltételei, elvárásai is.
Fontos, hogy a társadalombiztosítási jogviszony feltételeiről (ha nem teljesen egyértelmű, mert nincs 1 évre visszamenőleg megszakítás nélkül társadalombiztosítás fizetve) alaposan tájékozódjatok, mert fontos kitétel.
Ha ezeknek a feltételeknek megfeleltek, akkor igénybe tudjátok venni a támogatást: de oda kell figyelnetek arra, hogy mindössze egyszer nyújtható be elszámolás. Arra tehát nincs mód, hogy szakaszosan igényeljetek a támogatásból addig, míg el nem juttok a maximális összegig.
Mely világítástechnikai termékünkre nem használható fel az otthonfelújítási támogatás?
Számos hatósági pontosítást szereztünk be, melyben az Államkincstár válaszolt az esetleges értelmezési kérdésekre. Ez alapján ökölszabályként kijelenthető, hogy olyan világítástechnikai termékekre igényelhetsz támogatást melyek:
- a lakásodon/házadon belül kerülnek felszerelésre, tehát a terasz felújításakor sem támogatható kültéri lámpa és így természetesen a kerted világítását sem újíthatod meg támogatással. A Magyar Államkincstár válasza e témában feltett kérdésre a következő: Fontos, hogy a lámpák vagy világítótestek beépítése vagy cseréje a lakás belső terében valósuljon meg, kültéri világítótestek nem támogathatók.
- a támogatást kapó lámpatest fixen kerül felszerelésre otthonodba, tehát például ellenőrzés után nem vihető el más otthonba. Ezen értelmezés alapján nem kap támogatást egy asztali, vagy állólámpa. Az eddig kapott válaszok alapján nem világos, hogy például egy E27-es lámpatestbe beletekert E27 LED fényforrás támogatható-e, jelenlegi információk alapján azt javasoljuk, hogy ezeket ne vásárold meg a felújítási program keretében.
Az alábbiakban olvashatod az Államkincstárnak feltett kérdéseket, az Államkincstár válaszait pedig dőlt betűvel emeltük ki.
Beépítésre kerülő termék házhozszállítása elszámolható-e? Anyag, vagy munkadíj?
Anyagvásárlás esetén, amennyiben a számla szállítási költséget/fuvardíjat is tartalmaz, az anyagköltségként elszámolható. Külön számlán szereplő szállítási költséget/fuvardíjat nem lehet elszámolni. Amennyiben a számla, szállítási költséget/fuvardíjat is tartalmaz, az anyagköltségként elszámolható, így a számlaösszesítőbe a bruttó érték mezőbe a szállítási díjjal növelt összeget kell beírni.
A Kivitelező kiszállása elszámolható-e? Anyag, vagy munkadíj?
Kiszállási díj nem számolható el.
Igényelhető-e támogatás mennyezetre fixen telepített ventilátorra?
Nem.
Igényelhető-e támogatás íróasztallámpára?
Nem.
Igényelhető-e támogatás állólámpára?
Nem.
Igényelhető-e támogatás belsőépítész, építész, statikus, gépész, elektromos tervező munkadíjára?
Kizárólag abban az esetben számolható el statikus tervezési szerződés alapján kiállított vállalkozói díj számla, ha egyrészt az beazonosíthatóan az OFTr. 6. § felsorolásában szereplő egyes konkrét építési tevékenység/ek/hez kapcsolódik, másrészt az adott tevékenységhez a statikai terv megléte vagy jogszabályi előírás, vagy az szakmai okból mindenképpen szükséges.
Igényelhető-e támogatás felelős műszaki vezető munkadíjára?
Nem.
Igényel.hető-e támogatás műszaki ellenőr munkadíjára?
Nem.
Igényelhető-e támogatás műszaki tanácsadó, például lakberendező munkadíjára?
Nem.
Ha terasz építésére, felújítására igényelhető támogatás (GYIK.-02.10. 91. kérdés), akkor kültéri lámpatestre (GYIK.-02.10. 97. kérdés) miért nem?
A rendelet így szabályozza, hogy kültéri lámpatestre a támogatás nem igényelhető.
A „világítótest” fényforrást, izzót jelent a rendelet értelmezésében? Tehát az izzóra igényelhető támogatás?
A világítótest maga a testet jelenti, tehát olyan lámpa, világítótest számolható el a program keretében, melyet nem csak bedugnak a konnektorba, hanem a falra felszerelik, bekötik, vezetékhez rögzítik.
Ha egy számlán több tétel szerepel, vegyesen elszámolható és nem elszámolható termékek (például a Lumeneten egy rendelésben vásárlunk egy távirányítós mennyezeti lámpát és egy asztali lámpát), akkor a számla elfogadható, vagy mindenképp bontva kell kérni a számlát?
A Rendelet alapján, a számlán külön tételként kell megjelennie az anyag és munkaköltségnek! A felhasznált anyagokat részletezni kell, mely megtehető a számlán, vagy elfogadható a számla mellé csatolt - a megrendelés alapjául szolgáló, a vállalkozó által készített - költségvetés, vagy számlarészletező. A vállalkozói szerződésben már részletezett felújítási munkálatokat a számlán nem fontos részletesen feltüntetnie. Az anyagköltség és munkadíj a számlán külön tételként kell, hogy szerepeljen, ugyanakkor szükséges, hogy legalább a vállalkozási szerződésben, vagy annak mellékletében mind az anyag, mind a munkadíj olyan részletezettségű legyen („szerződött konkrét felújítási munka”), mely a megvalósított felújítás pontos tartalmának megismerését, annak ellenőrizhetőségét lehetővé teszi. (Erre megfelelő lehet pl. a vállalkozói árajánlat szerinti részletezettség, vagy a számla mellé csatolt számlarészletező). Amennyiben a számlán olyan tétel szerepel, mely nem támogatható tevékenységhez köthető, azt a bírálat során nem fogadják el, lehúzzák az adott tételt, tehát annyival csökkentik a támogatási összeget. Emiatt külön számlát nem szükséges kérni.
Ez alapján nem kell külön megrendelésben megvenned (ez a későbbiekben leírt mennyiségi kedvezmények miatt fontos) a felújításhoz tervezett, de nem támogatható például állólámpát, asztali lámpát, vagy kültéri lámpát.
Arra, hogy javítsd a, fürdőhelyiséged komfortfokozatát, illetve WC létesítésére ott ahol ez eddig nem volt. Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje.
Fűtési rendszer kialakítására és korszerűsítésére vagy elemeinek cseréjére beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, valamint az épületed (lakásod, házad, otthonod) szigetelésére, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat.
Külső nyílászárók cseréjére, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelésére vagy cseréjére, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása is.
Tető cseréje, felújítása, szigetelése, égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése, klímaberendezés beépítése, cseréje, napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje is a támogatott munkák körébe tartozik.
A támogatás igénybe vehető belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását és a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
Az otthonfelújítási program 2021 felhasználható alapozási szerkezet megerősítésére, valamint beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítésére, cseréjére.